神戸市須磨区 土地購入＋注文建築
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■ ＤＡＴＡ ■
■ コメント■ 各お部屋とも東側に窓を設けて採光を確保しました。 北側バルコニーは近隣建物とも視線が干渉しない仕上がりになっています。 南、西側面にも建物が立ち並んでる土地のハンディーを感じさせない明るい室内に出来上がりました。 環境・エコに配慮したオール電化設備を導入しています。 |
Photo library
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1階は4.5帖大のロフトを設け天井から床まで高さ3550mmのスペースを実現 |
2階、3階もインテリアはホワイトとブラックに統一しシンプルデザインな空間を演出。 |
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サニタリー、バス、トイレをオープンな空間で確保しバルコニーへ出入り出来る動線と開放感を得られる場所としました。 | |
賃貸運用事例
16.7坪の小さな土地でも収益を生む可能性はいく通りも考えられます。小さな土地を所有されて活用方法を検討されている方、土地購入からのマンション経営をお考えの方にはマンション計画向きの土地購入のお手伝いから行っております。
注）年間収入金額には土地・建物の固定資産税、管理費等は差し引いていません。
建主のご要望
初めてのマンション経営で色々と不安があるが計画立案から土地購入、建築工事、運営を含む手間が出来る限り掛からないようにして欲しい・・・。
土地、建物の特徴
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土地は最寄駅より徒歩３分。北側の道路に面して東側は公園ですが南面、西面は建物があります。 採光は東だけ？という立地で東向きバルコニーのどこでも在る様なマンションでは新築時は良いとしても経年とともに家賃の値下がりは免れません。 そこで神戸市を中心に活躍している建築家 『井田英石』 氏に設計を依頼。 この土地の特徴を活かしたプランを考えてもらいました。 シンプルな外観はメンテナンスも容易な材質を使用しています。 |
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詳細データ
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