大阪市東成区 マンションリフォーム
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■ DATA ■
■ コメント■ 新築の2世帯住宅への引っ越しをきっかけにインテリア・住宅設備機器廻りを一新して賃貸物件として活用始めました。 濃い目のカラーの建具類と調和させたコーディネイトでお部屋を明るく演出しています。 |
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賃貸運用事例
全面改装により新築、築浅の他物件に引けを取らない家賃収入が可能になりました。 年間収入金額(月額家賃収入×12ヶ月)÷リフォーム費用=表面利回り38%以上で稼働しています。リフォーム費用は2年7ヶ月で回収出来る利回りです。
注)年間収入金額には土地・建物の固定資産税、管理費等は差し引いていません。
空き家、空室の賃貸活用をお悩み・お考えのお客さまへ
私達の提案は運用・活用が実現可能か?という視点から最初に周辺環境の調査を行い入居者ニーズをリサーチしてからリフォーム費用の限度額を定めてご提案致します。
多額な費用がかかる工事金額ありきでプランする会社とは全く違った視点でのプランを作成致します。リフォームしたのに入居者が決まらなかったら?と不安や疑問に思われるのは当然の事です。
エーイーピーではその不安や疑問をスッキリ解消出来るプランを当社独自の借り上げ保証や入居者保証等含めましてご提案致します。
