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大阪市東成区 マンションリフォーム

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■ DATA ■

  • 構造 : 鉄骨・陸屋根造
  • 築年数 : 平成2年12月
  • 建物 : 195.48平方メートル
  • 施工 : 68.64平方メートル

■ コメント■

新築の2世帯住宅への引っ越しをきっかけにインテリア・住宅設備機器廻りを一新して賃貸物件として活用始めました。

濃い目のカラーの建具類と調和させたコーディネイトでお部屋を明るく演出しています。

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賃貸運用事例

全面改装により新築、築浅の他物件に引けを取らない家賃収入が可能になりました。 年間収入金額(月額家賃収入×12ヶ月)÷リフォーム費用=表面利回り38%以上で稼働しています。リフォーム費用は2年7ヶ月で回収出来る利回りです。

注)年間収入金額には土地・建物の固定資産税、管理費等は差し引いていません。


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