■　ＤＡＴＡ　■ 構造　：　鉄筋ＲＣ造 築年数　：　平成１０年２月 建物　：　５５．５６平方メートル 施工　：　５５．５６平方メートル ■　コメント■ 賃貸マンションから住み替えの事例です。 シングルのお客様のライフスタイルに合った当マンションを見つけるのに10件以上の物件をお客様と不動産会社の方と一緒に見て廻りました。 選ばれたマンションは築年数の浅いマンションでしたのでリフォームは内装工事とハウスクリーニングが主な内容です。

Photo library

建主のご要望・マンション購入のポイント

西宮市内の住み慣れた場所でマンションを探し始めて色々と見て廻った中で当マンションに決めた理由は、一番に築年数が浅かった事。屋内駐車場の権利付きだった事。丁寧に住んでいた様子でリフォームに多額な費用を掛けずに済みそうだった事。

住宅ローン、管理費、積立金の毎月の金額が住んでいた賃貸マンションの家賃と比較して月額２２，０００円もダウンする事などから購入を決断しました。

全体の予算を最初にエーイーピーさんに伝えてましたので、その枠内で希望通りのマンションを購入出来て満足しています。（お客様談話）

リフォームの特徴

ＬＤＫは１１．３帖大。ホワイト基調のシンプルな柄でクロス張替えを行いました。

対面式のキッチンルームです。明かり窓にガラスブロックが入っています。６帖の和室はＬＤＫと隣り合わせ。障子で間仕切ります。

サニタリールームの壁コーナーには、便利な収納スペースがあります。ユニットバスは浴室換気乾燥機と窓付きです。

寝室としてのお部屋は薄いベージュ系の落ち着いた無地柄クロスで仕上げています。

リフォームとは関係ありませんが向かって左側の駐車スペースが分譲権利付。この駐車場が当マンション購入の決め手にもなっています。

担当者よりのコメント

今回は築年数が比較的浅い物件で以前、お住まいの方の使用状況も丁寧だったのでインテリア工事とハウスクリ―ニングが主な私達のお手伝いです。

マンションの価格、取得する為の諸経費、リフォーム費用の金額をお客様希望の予算内に抑える事。

管理費、積立金などマンションでのお住まいに必要なランニングコストも考慮しましてお客様と不動産会社さんと10件以上は中古マンションを見て廻りました。

中古マンション＋リフォームでご希望のお住まいを手に入れられて大変喜ばれております。

詳細データ

• インテリア工事
  全室（天井・壁）＝クロス張替、洗面室・トイレ（床）＝ＣＦ張替え・ソフト巾木工事
• 建具工事
  襖・障子張替え
• 畳工事
  畳表替え
• ハウスクリーニング
  室内全体、システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン周辺、トイレ器具、フローリング（ワックス含む）・バルコニー・サッシ等窓廻り